Mam przyjemność przedstawić ofertę sprzedaży nieruchomości komercyjnej położonej w Słupnie, gm. Radzymin, przy Alei Jana Pawła II.
Nieruchomość znajduje się bezpośrednio przy drodze wojewódzkiej nr 629, w sąsiedztwie firmy Scania Polska S.A., co zapewnia doskonałą lokalizację pod względem komunikacyjnym i biznesowym.
Na działce o powierzchni 9 200 mkw. znajduje się budynek o konstrukcji stalowej, wcześniej użytkowany przez firmę DOLCAN. Obiekt jest obecnie wykorzystywany jako zakład wulkanizacji i wymaga remontu, co daje możliwość dowolnej adaptacji pod własną działalność.
To idealna propozycja dla firm poszukujących przestrzeni pod produkcję, magazyn, usługi lub inwestycję z potencjałem rozbudowy.
Wg MPZP teren oznaczony "UH/U/MN2": Usługi handlu/Usługi różne/Zabudowa jednorodzinna o charakterze miejskim lub willowym.
UH - dopuszcza lokalizację obiektów o funkcji usług handlu jako wolno stojących lub wbudowanych. Dopuszcza się lokalizację usług handlu jako obiektów wbudowanych w połączeniu z usługami rzemiosła, hotelarstwa, produkcji ogrodniczej, obsługi komunikacji samochodowej, oraz gastronomii. Ustala się maksymalną wysokość zabudowy na 4 kondygnacje.
U - dopuszcza się lokalizację wszystkich rodzajów obiektów usługowych, pod następującymi warunkami: uciążliwość obiektów usługowych nie przekroczy granic działki budowlanej, lokalizacja obiektu o wybranej funkcji usługowej będzie zgodna z warunkami i ograniczeniami ustalonymi w planie dla terenu, w projekcie zagospodarowania terenu zostanie wykazane, że działka budowlana jest odpowiednia dla lokalizacji wybranej funkcji usługowej pod względem położenia, wielkości, dojazdu i uzbrojenia technicznego.
MN2 - zabudowa jednorodzinna wolno stojąca o charakterze miejskim lub willowym. Dopuszcza się zabudowę bliźniaczą, jeżeli w wyniku podziałów własnościowych wydzielono działki zbyt wąskie dla lokalizacji zabudowy wolno stojącej, oraz w innych uzasadnionych przypadkach. Ustala się maksymalną wysokość zabudowy na 2 kondygnacje. Dopuszcza się realizację obiektów usługowych wbudowanych lub wolno stojących o uciążliwości nie przekraczającej granic działki budowlanej. Nakazuje się zachowanie co najmniej 60% powierzchni działki budowlanej jako powierzchni biologicznie czynnej pokrytej roślinnością. Podstawowe dane o działce:
Lokalizacja: Województwo Mazowieckie, Powiat Wołomiński, Gmina Radzymin, miejscowość Słupno, Klasa użytki: BI (inne tereny zabudowane), Media: studnia, kanalizacja deszczowa na działce, prąd, kanalizacja sanitarna, gaz możliwość przyłączenia, KW: jest, obciążona, Dostęp do komunikacji miejskiej: przystanek autobusowy NOWE Słupno 02, Dojazd: droga publiczna klasy lokalnej,Rodzaj drogi: asfaltowa,Teren utwardzony: kostka brukowa.

Zapraszam na prezentację.
Jeśli masz pytania dzwoń, pisz.
Pracuję 7 dni w tygodniu.
English description:
I am pleased to present an offer for the sale of a commercial property located in Słupno, Radzymin municipality, on Jana Pawła II Avenue.
The property is located directly on provincial road No. 629, in the vicinity of the company Scania Polska S.A., which provides an excellent location in terms of communication and business.
On the plot of 9,200 sq.m. there is a steel-framed building, previously used by the company DOLCAN. The building is currently used as a vulcanization plant and requires renovation, which gives the possibility of any adaptation for your own business.
This is an ideal proposal for companies looking for space for production, warehouse, services or investment with expansion potential.
According to the MPZP, the area is designated "UH/U/MN2": Commercial Services/Miscellaneous Services/Single-family residential development of urban or villa character.
UH - allows the location of facilities with the function of trade services as free-standing or built-in. It is permissible to locate trade services as built-in facilities in combination with craft services, hospitality, horticultural production, car transport service, and catering. The maximum height of buildings is set at 4 stories.
U - the location of all types of service facilities is allowed, subject to the following conditions: the nuisance of service facilities will not exceed the boundaries of the building plot, the location of the facility with the selected service function will be in accordance with the conditions and restrictions established in the plan for the site, the development project will demonstrate that the building plot is suitable for the location of the selected service function in terms of location, size, access and technical development.MN2 - single-family detached development of urban or villa character. Semi-detached development is allowed, if as a result of property divisions plots were separated too narrow for the location of detached development, and in other justified cases. The maximum height of buildings is set at 2 stories. It is permissible to develop built-in or free-standing service facilities with nuisance not exceeding the boundaries of the building plot. It is ordered to preserve at least 60% of the area of the building plot as biologically active area covered with vegetation.Basic data about the plot:
Location: Mazowieckie Voivodeship, Wolomin County, Radzymin Municipality, Słupno town,Use class: BI (other built-up areas), Media: well, rainwater drainage on the plot, electricity, sanitary sewer, gas possibility of connection, KW: is, encumbered, Access to public transport: bus stop NOWE Słupno 02, Access: public road of local class,Way type: asphalt,Paved area: paving stones.

Informacje o budynku Rok budowy : 1995 Kondygnacje naziemne : 4 Winda : Nie Certyfikat zielonego budynku : nie
Standard Klimatyzacja : Nie Wentylacja wymuszona : Nie Otwierane okna : Nie Podwieszane sufity : Nie Podnoszone podłogi : Nie Światłowód : Nie
Bezpieczeństwo Kontrola dostępu : Nie Monitoring : Nie Czujniki dymu : Nie Tryskacze : Nie Alarm : Nie
Media Prąd : Tak Siła : Nie Gaz : Nie Ogrzewanie : Inne, Ciepła woda : Inne, Woda : Miejska w drodze Kanalizacja : Miejska w drodze
Miejsca parkingowe Parking naziemny : 12

Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).
Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność