GRUNT INWESTYCYJNY

Mam przyjemność przedstawić grunt o pow. 9200 mkw. położony w Słupnie gm. Radzymin przy Al. Jana Pawła II. Nieruchomość znajduje się przy DW629 w pobliżu SCANIA POLSKA S.A.

Na terenie nieruchomości znajduje się obiekt o pow. 1700 mkw. w konstrukcji stalowej po firmie DOLCAN. Budynek jest w stanie do remontu. W chwili obecnej znajduje się tu zakład wulkanizacji.

WG MPZP teren oznaczony E UH/U/MN2: Usługi handlu/Usługi różne/Zabudowa jednorodzinna o charakterze miejskim lub willowym.

UH- dopuszcza lokalizację obiektów o funkcji usług handlu jako wolno stojących lub wbudowanych. Dopuszcza się lokalizację usług handlu jako obiektów wbudowanych w połączeniu z usługami rzemiosła, hotelarstwa, produkcji ogrodniczej, obsługi komunikacji samochodowej, oraz gastronomii. Ustala się maksymalną wysokość zabudowy na 4 kondygnacje.

U - Na terenach oznaczonych symbolem U dopuszcza się lokalizację wszystkich rodzajów obiektów usługowych, pod następującymi warunkami: - uciążliwość obiektów usługowych nie przekroczy granic działki budowlanej, - lokalizacja obiektu o wybranej funkcji usługowej będzie zgodna z warunkami i ograniczeniami ustalonymi w planie dla terenu, - w projekcie zagospodarowania terenu zostanie wykazane, że działka budowlana jest odpowiednia dla lokalizacji wybranej funkcji usługowej pod względem położenia, wielkości, dojazdu i uzbrojenia technicznego.

MN2 - zabudowa jednorodzinna wolno stojąca o charakterze miejskim lub willowym. Dopuszcza się zabudowę bliźniaczą, jeżeli w wyniku podziałów własnościowych wydzielono działki zbyt wąskie dla lokalizacji zabudowy wolno stojącej, oraz w innych uzasadnionych przypadkach. Ustala się maksymalną wysokość zabudowy na 2 kondygnacje. Dopuszcza się realizację obiektów usługowych wbudowanych lub wolno stojących o uciążliwości nie przekraczającej granic działki budowlanej. Nakazuje się zachowanie co najmniej 60% powierzchni działki budowlanej jako powierzchni biologicznie czynnej pokrytej roślinnością.

Podstawowe dane o działce:

Lokalizacja: Województwo Mazowieckie, Powiat Wołomiński, Gmina Radzymin, miejscowość Słupno,

Klasoużytki: BI (inne tereny zabudowane),

Media: studnia, kanalizacja deszczowa na działce, prąd, kanalizacja sanitarna możliwość przyłączenia,

KW: jest, obciążona,

Dostęp do komunikacji miejskiej: przystanek autobusowy NOWE Słupno 02,

Dojazd: droga publiczna klasy lokalnej,

Rodzaj drogi: asfaltowa,

Teren utwardzony - kostka brukowa.

Zdjęcia pochodzą z systemu informacji przestrzennej Urzędu Miasta i Gminy Radzymin.

Zapraszam na prezentację.

Jeśli masz pytania dzwoń, pisz.

Pracuję 7 dni w tygodniu.

English description:

INVESTMENT LAND

I am pleased to present land of 9200 sq.m. located in Słupno gm. Radzymin on Jana Pawła II Avenue. The property is located at DW629 near SCANIA POLAND S.A.

There is a 1700 sq.m. steel-framed building on the property after the DOLCAN company. The building is in a state for renovation. It currently houses a vulcanization plant.

WG MPZP the site is marked E UH/UH/MN2: Commercial Services/Miscellaneous Services/Single-family development of urban or villa character.

UH- allows the location of facilities with the function of trade services as free-standing or built-in. It is permissible to locate trade services as built-in facilities in combination with craft services, hospitality, horticultural production, car transport service, and catering. The maximum height of buildings is set at 4 stories.

U - In areas marked with the symbol U, the location of all types of service facilities is allowed, under the following conditions: - the nuisance of the service facilities will not exceed the boundaries of the building plot, - the location of the facility with the selected service function will be in accordance with the conditions and restrictions established in the plan for the site, - the development project will demonstrate that the building plot is suitable for the location of the selected service function in terms of location, size, access and technical development.

MN2 - single-family detached development of urban or villa character. Semi-detached development is allowed, if as a result of property divisions plots were separated too narrow for the location of detached development, and in other justified cases. The maximum height of buildings is set at 2 stories. It is permissible to develop built-in or free-standing service facilities with nuisance not exceeding the boundaries of the building plot. It is ordered to maintain at least 60% of the area of the building plot as biologically active area covered with vegetation.

Basic data about the plot:

Location: Mazowieckie Voivodeship, Wołomiński County, Radzymin Municipality, Słupno township,

Classification: BI (other built-up areas),

Media: well, rainwater drainage on the plot, electricity, sanitary sewer can be connected,

KW: is, encumbered,

Access to public transport: bus stop NOWE Słupno 02,

Access: public road of local class,

Type of road: asphalt,

Paved area - paving stones,

Pictures are from the Spatial Information System of the Radzymin Municipality.

Podstawowe Przeznaczenie : Zabudowa jednorodzinna (dom), Zabudowa jednorodzinna (dwulokalowa), Usługi, Ogrodzenie : Kute Ukształtowanie działki : Płaska Szerokość działki : 60,00 m Długość działki : 160,00 m Kształt działki : Nieregularny Działka narożna : Nie Możliwość podziału : Nie

Stan prawny Studium : Nie Wydane warunki zabudowy : Nie Aktualne pozwolenie na budowe : Nie Miejscowy plan zagosp. : Tak

Media Woda : Miejska, Kanalizacja : Miejska, Gaz : W drodze Co miejskie : Nie Prąd : Jest

Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).

Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność