Na sprzedaż wyjątkowo urządzony segment bliźniaka o powierzchni 125,03 m², położony przy ul. Norwida w Nowym Słupnie. Nieruchomość łączy nowoczesną architekturę, funkcjonalny układ i bliskość lasu. To propozycja dla rodziny, która chce zamieszkać poza miejskim zgiełkiem, nie rezygnując z wygody ani wysokiego standardu.

Najważniejszym miejscem domu jest jasna strefa dzienna, otwarta na ogród za sprawą dużych, przeszklonych drzwi tarasowych. Salon płynnie łączy się z jadalnią oraz nowoczesną kuchnią z wyspą. Biel, połyskujące powierzchnie i starannie dobrane detale nadają wnętrzu elegancki, wyrazisty charakter.

Bezpośrednio przed salonem znajduje się taras wypoczynkowy, a tuż obok prywatny basen. Zadbany ogród został obsadzony różnorodną roślinnością, która zapewnia intymność i tworzy przyjemne tło dla relaksu. Bliskość lasu, otwarta przestrzeń oraz zachodnie światło sprawiają, że szczególnie efektownie prezentuje się on w godzinach popołudniowych i podczas zachodów słońca.

Na piętrze zaprojektowano trzy sypialnie. Największa z nich ma około 24 m², duże przeszklenia oraz wyjście na balkon ze szklaną balustradą. Dwa pozostałe pokoje mogą pełnić funkcję sypialni dziecięcych, gabinetu lub pokoju gościnnego.

Układ pomieszczeń

Parter - 68,20 m²:

salon o powierzchni około 25 m²,
kuchnia około 6 m²,
strefa jadalniana,
łazienka z prysznicem - 2,93 m²,
pomieszczenie gospodarcze z funkcją kotłowni i pralni - 4,09 m²,
hol oraz komunikacja.

Piętro - 56,83 m²:

główna sypialnia z balkonem - około 24 m²,
sypialnia - 12,69 m²,
sypialnia - 12,08 m²,
widna łazienka - 5,95 m².

W bryle budynku znajduje się garaż o powierzchni 17,65 m². Na podjeździe można zaparkować dwa kolejne samochody.

Standard i informacje techniczne

Dom został wybudowany w 2021 roku i wykończony z dużą dbałością o spójność oraz detale. Nowoczesną bryłę wyróżniają płaski dach, obszerne przeszklenia i szklane balustrady.

powierzchnia domu: 125, 03 m²,
powierzchnia działki: 410 m²,
ogrzewanie podłogowe w całym domu oraz garażu,
ściany z bloczków H+H,
ocieplenie styropianem o grubości 20 cm,
płaski dach kryty papą,
możliwość wykorzystania dachu pod instalację fotowoltaiczną,
automatyczna brama,
system alarmowy i monitoring,
pełna własność z księgą wieczystą.

Lokalizacja

Nowe Słupno to spokojna, rozwijająca się okolica z nową, spójną zabudową jednorodzinną. Sąsiedztwo lasów sprzyja spacerom, rekreacji i aktywnemu spędzaniu czasu, a jednocześnie zapewnia poczucie prywatności.

Radzymin znajduje się w odległości około 7 km, natomiast dojazd samochodem do centrum Warszawy zajmuje około 40 minut. W pobliżu dostępna jest również komunikacja autobusowa.

To gotowa do zamieszkania nieruchomość dla osób, które szukają nowoczesnego domu, własnego ogrodu i prywatnej strefy wypoczynku w otoczeniu zieleni.

Rzuty oraz dodatkowe informacje udostępniamy na życzenie. Zapraszam na prezentację.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.

Where:
Marki Struga | Nowe Słupno, Norwida Street

Suitable:
For a 2+1 or 2+2 family and for those who value privacy, tranquility and are looking for functional space. And above all for those who are looking for an original house with a garden, in a quiet and green area just next to the forest.

Advantages:
House finished with attention to every detail.
Modern design with large windows, glass balustrades, flat roof and the possibility of using the roof for photovoltaic panels.
Large windows to ensure adequate light at any time of day and an amazing view of the greenery surrounding the property. Beautiful sunsets.

In a few words:
For sale semi-detached house of 126m2 situated on a plot of 410m2 and very functional layout:
- first floor 68.20 m2 consists of: spacious living area, living room 25 m2 and kitchen 6 m2; utility room (boiler / laundry) 4.09 m2, bathroom with shower 2.93 m2 and hall
- First floor 56.83 m2 consists of: master bedroom with large window and balcony 24 m2, I bedroom 12.69 m2, II bedroom 12.08 m2 and bathroom / bath room with window 5.95m2.

Garage (17.65 m2) for one car in the building.
Possibility to park additional 2 cars under the building on the driveway.
Automatic gate. Alarm system and monitoring.
Well-kept garden.
Full ownership with land and mortgage register.

Technical information of the building:
h+h block
insulation - 20 cm with polystyrene foam
flat roof covered with tar paper with a slope of 5%
underfloor heating in the entire house plus in the garage
year of construction 2021 | volume 606.26 m3 | width 7.88 m | length 11.60 m

Neighborhood:
Developing neighborhood, new consistent development.
Surrounded by many green areas encouraging to active recreation - beautiful forests around.

Communication
Easy access to the center by car takes about 40 minutes. City bus.
Radzymin - 7 km

For you:
On request, projections of the house, More information at the presentation, to which you are cordially invited. I recommend this remarkable property.

The offer applies to the right half of the twin when viewed from the front.