Na sprzedaż połówka bliźniaka w stanie deweloperskim o powierzchni o 117,49 m2 zlokalizowany w pobliżu Warszawy, w Słupnie koło Radzymina.
oraz podatku PCC.
Planowany termin zakończenia budowy to IV kwartał 2024 r.
Osiedle zlokalizowane jest w malowniczej okolicy Radzymina, 29 km od centrum Warszawy, wśród zabudowy jednorodzinnej.
Oferta idealna dla rodzin z dziećmi lub pod inwestycję.
W skład bliźniaka wchodzi:
Parter o powierzchni 57,02 m2, w tym:
- salon z aneksem kuchennym (27,63 m2)
- przedsionek (4,27 m2)
- hol (3,29 m2)
- WC (3,32 m2)
- garaż (18,51 m2)

Piętro o powierzchni 60,47 m2, w tym:
- pokój 1 (10,05 m2)
- pokój 2 (10,10 m2)
- gabinet 3 (13,77 m2)
- garderoba (14,43 m2
- łazienka (5,89 m2)
- hol (6,23 m2)

Każdy lokal ma swój indywidualny garaż oraz miejsce na podjeździe na drugie auto.
W inwestycji znajdują się lokale w zabudowie bliźniaczej z działką o powierzchni około 200 m2.

Zabudowana wykonana jest z najwyższej klasy materiałów, która gwarantują ciepło, ciszę i trwałość.
Lokalizacja:
Inwestycja zlokalizowana jest w miejscowości Słupno pod Warszawą (do granicy Warszawy ok 14 km).
W pobliżu znajduje się:
- miasto Radzymin (4 km)
- miasto Marki (9 km)
- miasto Wołomin (13 km)
- szkoła (1 km)
- przedszkole publiczne (1,2 km)
- przystanek komunikacji (350 m)
- sklep spożywczy (1,3 km)
- centrum handlowe M1
Odległość do trasy S8 ok 3,5 km.
Opis charakterystyki wykończenia budynków i terenu zewnętrznego
Projekt budynków wykonany już według najnowszych wytycznych dotyczących energochłonności co gwarantuje znikome koszty ogrzewania.
Ogrzewanie
Ogrzewanie podłogowe na parterze budynku i w górnej łazience
Grzejniki w pozostałych pomieszczeniach
Źródło ciepła kocioł gazowy dwufunkcyjny
Fundamenty
Ławy fundamentowe lane z betonu zbrojone drutem stalowym.
Ściany fundamentowe z bloczków betonowych.
Izolacja termiczna i przeciwwilgociowa.
Ściany zewnętrzne
Ściany zewnętrzne budynków wykonane z cegły ceramicznej o grubości 24 cm. Ocieplenie ścian styropian o grubości 15 cm.
Ściany wewnętrzne
Ściany nośne wykonane z cegły ceramicznej o grubości 24 cm
Ściany działowe wykonane z cegły ceramicznej o grubości 11,5 cm
Stropy
Nad parterem płyta monolityczna, żelbetowa.
Schody żelbetowe, dwubiegowe ze spocznikiem.
Dach
Dwuspadowy
Konstrukcja: drewniana, zabezpieczona środkami grzybobójczymi i ogniochronnymi.
Krycie: blachodachówka.
Kominy
Kominy systemowe z pustaków kominowych/wentylacyjnych.
Wykończenie elewacji
Ściany zewnętrzne budynku ocieplone styropianem o grubości 15 cm, tynk cienkowarstwowy w dwóch kolorach.
Cokoły tynk mozaikowy.
Obróbki blacharskie
Parapety zewnętrzne blaszane w kolorze pokrycia dachowego i obróbek blacharskich.
Balustrady
Balustrady zewnętrzne tarasów ze stali kwasowej, wypełnione szkłem.
Balustrady wewnętrzne do wykończenia przez lokatora.
Zejście na ogród
Zagęszczone podłoże, podsypka stabilizowana, podsypka cementowo piaskowa, kostka betonowa (schodek).
Stolarka okienna
Okna plastikowe PCV od strony zewnętrznej w kolorze dąb, a od wewnątrz w kolorze białym.
Drzwi
Drzwi zewnętrzne wejściowe izolowane, wyposażone w bezpieczny zamek.
Drzwi wewnętrzne do wykończenia przez lokatora.
Brama garażowa
Brama segmentowa.
Wykończenie ścian i sufitów
Tynk gipsowy maszynowy odpowiadających tynkom kategorii III, łazienki tynk gipsowy na ścianach zatarty na ostro.
Kuchnie Instalacje
Podejście kanalizacyjne nad posadzką.
Podejścia wody ciepłej i zimnej doprowadzone do urządzeń i zakończone zaślepką. Gotowe podejścia elektryczne do samodzielnego montażu gniazd i włączników,
Podejście gazowe do płyty kuchennej.
Łazienki i WC
Podejścia kanalizacji wyprowadzone tuż nad szlichtą, bez białego montażu, bez doprowadzenia do urządzeń.
Podejścia wody do urządzeń na ścianach.
Podejścia elektryczne bez osprzętu.
Teren zewnętrzny
- teren nieruchomości ogrodzony płotem
- brama wjazdowa sterowana pilotem
- furtka wejściowa na teren osiedla z domofonem
- wyznaczone chodniki do każdego lokalu wykończone kostką betonową
- ciąg jezdny wykończony eko-kratą
- teren zewnętrzny uporządkowany i przygotowany do samodzielnego zaaranżowania zieleni
- wygrodzone ogródki lokatorskie

Cena:
699 000 PLN
Agent prowadzący
Małgorzata Możdżyńska
Tel:
Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu Cywilnego

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )